Prestavba nebytovej budovy na zariadenie sociálnych služieb - útulok Senica

Časť 1: Prestavba nebytovej budovy na zariadenie sociálnych služieb - útulok Senica

Predmetom zákazky je prestavba a energetická obnova nebytového administratívneho objektu na Zariadenie sociálnych služieb – Útulok v Senici. Objekt je situovaný v areáli AGROSTAV a.s. na parcele č. 243/2. Zámerom investora (Mesto Senica) je vytvorenie bezbariérového, inkluzívneho prostredia pre jednotlivcov a rodiny s deťmi v núdzi. Celková kapacita zariadenia je 42 osôb v 14 ubytovacích bunkách. Stavba sa člení na 4 stavebné objekty: SO.01 Útulok SO.02 Rampa uličná SO.03 Rampa dvorová SO.04 Evakuačné schodisko. Na 1. NP sa nachádza oddelenie pre dospelých jednotlivcov s 3 ubytovacími bunkami (11 osôb), hygienickým zázemím, miestnosťou sociálneho poradenstva, izolačnou miestnosťou, spoločnou kuchynkou, vrátnicou a kočikárňou. Na 2. NP je umiestnené oddelenie pre rodiny s deťmi a jednotlivcov s deťmi s 11 ubytovacími bunkami (31 osôb, z toho 1 pre imobilných), spoločnými kuchynkami, spoločenskou miestnosťou a práčovňou. Bezbariérový prístup do celého objektu zabezpečujú dve oceľové vonkajšie rampy a novovybudovaný osobný výťah. Z východnej strany je navrhnuté oceľové exteriérové evakuačné schodisko. STAVEBNO-TECHNICKÉ PARAMETRE Budova je dvojpodlažná, nepodpivničená s obdĺžnikovým pôdorysom 37,12 × 10,80 m, zastavanou plochou 435,00 m2 a úžitkovou plochou 657,03 m2. Obostavaný priestor je cca 3 800 m3. Nosný systém je murovaný z tehál (450 mm), v strednej časti doplnený o monolitický ŽB rám so stĺpmi (450×450 mm). Stropy tvorí ŽB dutinkový panel Spiroll. ENERGETICKÁ OBNOVA a TEPLOTECHNIKA Projekt rieši zásadné zlepšenie teplo-technických vlastností a posun budovy z pôvodnej triedy C do energetickej triedy A0 (úspora primárnej energie o 83,8 %). Obvodový plášť bude zateplený minerálnou vlnou hrúbky 200 mm (reakcia na oheň A2-s1,d0), plochá strecha zateplená EPS hrúbky 200 mm s novou PVC krytinou. Všetky výplne otvorov budú vymenené za plastové a hliníkové s izolačným trojsklom. Na streche bude inštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 10,0 kW (24 panelov). TECHNICKÉ ZARIADENIA BUDOVY (TZB) Vykurovanie a TÚV: Zdrojom tepla bude ústredné teplovodné napojenie z centrálnej plynovej kotolne vo vedľajšom bytovom dome (plynové kotly ATAG). Ohrev TÚV zabezpečí nepriamo ohrievaný 500 l zásobník uniSTOR plus. Celková ročná potreba tepla je 300,74 GJ/rok. Zdravotechnika: Vybuduje sa nová vodovodná aj kanalizačná prípojka do verejných sietí na Štefánikovej ulici. Priemerná potreba vody je 5,67 m3/deň, výpočtový prietok vody Qd = 0,89 l/s a požiarna voda pre navijaky 2,2 l/s. Elektro a VZT: Elektroinštalácia 230/400V (TN-C-S), bleskozvod mrežovou sústavou FeZn. Priestory budú vetrané lokálnymi rekuperačnými jednotkami VENTIKA Solo+ a bezoknové miestnosti núteným odťahom. Presný rozsah stavebných prác je uvedený v projektovej dokumentácii, ktorá tvoria Prílohu č.8 týchto Súťažných podkladov a vo Výkaze výmer, ktorý tvorí Prílohu č. 2 týchto Súťažných podkladov.