Časť 1: Projektová dokumentácia - obnova pamiatkového objektu NKP poľovnícky kaštieľ Topoľčianky

Zhotoviteľ sa zaväzuje, že na základe tejto zmluvy poskytne objednávateľovi nasledovné plnenia: - Vypracuje projektovú dokumentáciu, - Vykoná inžiniersku činnosť, - Vykoná odborný autorský dohľad, a to na stavbu: „Obnova pamiatkového objektu NKP poľovnícky kaštieš Topolčianky“ (ďalej len „stavba“). Plnenia sa zhotoviteľ zaväzuje poskytnúť za podmienok a v rozsahu dojednanom a vyplývajúcom z tejto zmluvy a uskutočneného verejného obstarávania, ktoré definovalo aj technické zadanie. Projektová dokumentácia: bude zhotoviteľom vypracovaná minimálne v nasledovnom rozsahu: - Pre stavebný zámer bude vypracovaná projektovú dokumentáciu stavebného zámeru v súlade s požiadavkami zákona č. 25/2025 Z. z. o výstavbe a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „stavebný zákon“) a v súlade s vyhláškou Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky č. 60/2025 Z. z. o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby (ďalej len „vyhláška č. 60/2025 Z. z.“). Projektová dokumentácia bude vyhotovená v rozsahu potrebnom pre konanie o stavebnom zámere podľa prílohy č.15 k vyhláške č.60/2025 Z. z. - Pre projekt stavby ktorý bude nadväzovať na stavebný zámer a spresňovať jeho riešenie. Slúži ako podklad na zhotovenie stavby a realizáciu stavebných prác. Musí obsahovať textové a grafické vyjadrenie architektonického a stavebno-technického riešenia stavby, jej technického, technologického a energetického vybavenia, vrátane riešenia protipožiarnej bezpečnosti, vybavenia stavby požiarnymi zariadeniami a napojenia na dopravnú infraštruktúru a technické siete, a to v súlade so schváleným rozhodnutím o stavebnom zámere. Projektová dokumentácia musí byť priebežne konzultovaná a prerokovávaná s orgánmi a organizáciami, ktoré boli účastníkmi konania o stavebnom zámere, a musí zohľadniť a zapracovať všetky ich pripomienky a požiadavky, vyplývajúce z ich vyjadrení. Dokumentácia musí byť spracovaná na základe právoplatného rozhodnutia o stavebnom zámere. Projektová dokumentácia - projekt stavby bude vyhotovená v rozsahu potrebnom pre overenie projektu podľa prílohy č. 17 k vyhláške č. 60/2025 Z. z.. - Vykonávací projekt v prípade ak táto povinnosť vypláva zo stavebného zákona č. 25/2025 Z.z. alebo uskutočneného verejného obstarávania. Všetka projektová dokumentácia bude vyhotovená: - 4x v papierovej forme dokumentov vo formátoch: *.pdf, *.docx, *.xlsx, *.dwg) - 1x v digitálnej forme na USB nosiči pričom výkresovú dokumentáciu sa dodá vo formáte .dwg a .pdf, textovú a tabuľkovú časť vo formátoch .doc a .xls . Ďalej zhotoviteľ 1x vykoná odoslanie elektronickej PD na portál výstavba v zmysle platnej legislatívy a vytvorí oprávnenia zástupcovi objednávateľa podľa bodu 3.1.2 tejto zmluvy. Zhotoviteľ zároveň vyhlasuje, že vykonal všetky potrebné prieskumy, sondy, testy, skúšky a pod., tak aby projektová dokumentácia navrhovala riešenia na základe zisteného skutočného stavu. Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonávať inžiniersku činnosť v priebehu celého procesu od začiatku vypracovania projektovej dokumentácie až po ukončenie realizácie stavby; inžinierska činnosť zahŕňa komunikáciu a zastupovanie objednávateľa pred všetkými dotknutými osobami a orgánmi verejnej správy, ktoré svojou rozhodovacou a inou (stanoviská, posúdenie vplyvov a pod.) činnosťou zasahujú do vypracovania projektovej dokumentácie a získania priaznivého rozhodnutia potrebného pre realizáciu stavby a následnej kolaudácie stavby. A to najmä: • zabezpečiť komunikáciu s príslušným stavebným úradom počas trvania konania, • prerokovanie stavebného zámeru, získanie záväzných stanovísk a záväzných vyjadrení dotknutých orgánov v konaní o stavebnom zámere (v zmysle § 20 – 23 stavebného zákona), získanie rozhodnutia o stavebnom zámere • zabezpečiť doplnenie dokumentácie alebo ďalších požadovaných náležitostí v prípade výzvy zo strany stavebného úradu, • konanie o stavebnom zámere, získanie doložiek súladu projektu stavby a overenia projektu stavby s overovacou doložkou • sledovať postup konania až do jeho právoplatného ukončenia. • bezodkladné zodpovedanie otázok uchádzačov vznesených počas trvania verejného obstarávania, najneskôr však do 5 pracovných dní od ich zverejnenia vo vestníku alebo doručenia prostredníctvom komunikačného systému používaného vo verejnom obstarávaní • priebežnú aktualizáciu výkazu výmer ,rozpočtu stavby a projektovej dokumentácie, ak si to vyžiada objasňovanie alebo zmena súťažných podkladov, Správne a administratívne poplatky ako aj súvisiacich s konaní o stavebnom zámere a overením projektu stavby nie sú súčasťou predmetu zmluvy a znáša ich objednávateľ. V rámci kolaudačného konania zabezpečiť vydanie kolaudačného osvedčenia a overenia dokumentácie skutočného zhotovenia stavby (v prípade, ak si to druh a charakter výstavby vyžaduje). Všetky náklady spojené so správnymi a administratívnymi poplatkami súvisiacich s konaním o vydanie kolaudačného osvedčenia a overenia dokumentácie skutočného zhotovenia stavby nie sú súčasťou predmetu zmluvy. Predmetom zmluvy je aj následný výkon odborného autorského dohľadu na stavbe v trvaní cca 40 hodín, ktorý je zhotoviteľ povinný vykonať na základe výzvy objednávateľa. Odborný autorský dohlad (ďalej len „OAD“) v súlade s § 35 stavebného zákona. Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonávať nasledovné činnosti: • výkon odborného autorského dohľadu počas celej doby realizácie stavby • účasť na kontrolných dňoch stavby podľa požiadaviek objednávateľa • upozorniť na odchýlky od overeného projektu stavby a zvolať kontrolnú prehliadku stavby v zmysle stavebného zákona • vyznačenie odchýlok stavby od overeného projektu stavby do projektu stavby/vykonávacieho projektu priebežné preverovanie súladu realizácie stavby s projektovou dokumentáciou • vypracovanie potrebných úprav projektovej dokumentácie, ak sa počas výstavby preukáže ich technická alebo legislatívna nevyhnutnosť Zhotoviteľ garantuje jedno