Časť 1: Zníženie energetickej náročnosti kultúrneho domu v meste Gabčíkovo

Predmetom zákazky sú stavebné práce spočívajúce vo zvýšení energetickej efektívnosti kultúrneho domu v obci Gabčíkovo za účelom zvýšenia energetickej hospodárnosti budovy. Kultúrny dom je dvojposchodová budova s čiastočným podpivničením, s plochou strechou so šiestymi úrovňami strešnej konštrukcie. Zámerom je zvýšenie energetickej hospodárnosti budovy. Architektonické riešenie prestavba a modernizácie objektu vychádza z požiadaviek verejného obstarávateľa a z funkčného plnenia stavby a stavebno-technických a tepelno-fyzikálnych podmienok. V rámci predmetnej zákazky sa počíta s úplným zateplením obvodovej steny, výmeny výplní otvorov, zateplenia strechy podľa požiadaviek projektového energetického hodnotenia, modernizácie vykurovacej sústavy. Pri zvýšení efektívnosti budovy budú zachované vonkajšie pôdorysné ohraničenia objektu. Jestvujúca dispozícia nebudeme zmenená, okrem skladu na prízemí vedľa šatníku, kde bude vytvorené hygienické zázemie pre telesne postihnutých, resp. miestnosť na prebalenie bábätko. Jestvujúce obvodové nosné steny sa predpokladajú, že sú z CDm tehál hrúbky 375mm bez žiadnej ďalšej izolácie. V rámci zníženia energetickej náročnosti obvodových stien sa navrhlo zateplenie kontaktným zateplovacím systémom hr.150mm tepelnou izoláciou z minerálnej vlny. Na sokel je navrhnutá izolácia hr.100mm z XPS. Izoláciu pustiť 300mm pod úroveň vonkajšie upraveného terénu. Na vybraných miestach ostenie riešiť izoláciou z PIR hr. 30mm, resp. nenasiakavou izoláciou XPS hr.20mm – viď. Výkresovú dokumentáciu. Objekt je zastrešený plochou strechou v rôznych úrovniach. Jestvujúcu strešnú konštrukciu tvoria prefabrikované panely dierované (predpoklad), na paneloch je betónová mazanina v spáde. V niektorých častiach hlavne nad priestorom hľadiska je strop z priehradových oceľových konštrukcií s VSŽ plechom a nadbetonávkou (predpoklad). Pôvodnú hydroizoláciu mohla tvoriť lepenka. Strecha bola už dodatočne zaizolovaná hydroizoláciou na báze PVC. V rámci zateplenia sa uvažuje so zateplením zhora polystyrénom hrúbky 300mm, na ktorý bude uložená fólia Fatrafol. Pôvodná hydroizolácia bude slúžiť ako parozábrana. Pôvodné strešné vrstvy budú odhalené v miestach kotvenia oceľových konštrukcií, na ktoré budú osadené VZT jednotky na streche. Zvislé oceľové prvky a ich dĺžka bude závislá od hrúbky pôvodnej strešnej vrstvy, nakoľko oceľovú konštrukciu kotvíme až na úrovni pôvodného stropu, resp. venca. Pri otvorení strechy privolať statika, na zistenie presného podložia. Projektant so vyhradzuje právo zmeny spôsobu kotvenie OC podľa skutočného stavu. Na úrovni, kde budú osadené FTVe panely, hydroizolácia musí spĺňať požiadavky Roof T3! Jestvujúce okná sú drevené s dvojitým zasklením. Jestvujúce exteriérové dvere sú kovové bez zasklenia, drevené/kovové s jednoduchým dvojitým zasklením. Všetky pôvodné exteriérové výplne otvorov budú demontované. Sú navrhnuté nové okná plastové s izolačným trojsklom bielej farby a vybrané vstupné dvere sú navrhnuté hliníkové s izolačným trojsklom svetlosivej farby. Vonkajšie ostenia pri výplní otvorov a pri stĺpoch opatriť izoláciou PIR hr.30mm. Všetky jestvujúce interiérové dvere budú demontované. Vnútorné dvere budú vymenené vrátane zárubní na drevené, niektoré vybrané dvere, hlavne protipožiarne budú hliníkové a drevené. Vnútorné drevené dverné krídla budú plné bez zasklenia, resp. celozasklené mliečnym, resp. pieskovaným sklom štandartných rozmerov s drevenou obložkovou zárubňou, vo farbe svetlý dub. Hliníkové vnútorné dverné krídla budú plné bez zasklenia, resp. zasklené jednoduchým zasklením s hliníkovou zárubňou, alt. s panikovým kovaním podľa projektu protipožiarna bezpečnosť stavby. Na pokrytie vypočítaných tepelných strát objektu je navrhnuté reverzné plynové tepelné čerpadlo, ako špičkový zdroj tepla pre nepretržitú prevádzku bude slúžiť plynový kotol v technickej miestnosti na 1.PP. Tepelné čerpadlo bude napojené na vykurovací systém cez akumulačný zásobník. Tepelné čerpadlo bude naplnené prírodným chladivom zmesi amoniak-voda. Pre objekt je navrhnutá vykurovacia sústava pomocou radiátorového a podlahového vykurovania. Rozvod vykurovacej vody k rozdeľovači a zberači je z rúr z ušľachtilej ocele. Jednotlivé okruhy vykurovania sú napojené cez rozdeľovač a zberač podlahového vykurovania. Pre objekt sú navrhnuté doskové vykurovacie telesá. V rámci zníženia energetickej náročnosti sa uvažuje aj s výmenou pôvodných svietidiel za nové úsporné LED svietidlá v celom objekte vrátane inštalácie. Káblové trasy budú vedené podľa možnosti v koridoroch, kde dôjde k búraniu, alebo k rekonštrukcii, v ostatných prípadoch budú trasy dodatočne vyspravené a vymaľované. V rámci modernizácie vnútornej elektroinštalácie sa uvažuje aj s modernizáciou a inštaláciou nového núdzového únikového osvetlenia podľa požiadaviek PO. Na objekt sú navrhované fotovoltické zariadenie pozostávajúce z celkového počtu 31 ks fotovoltických panelov. Fotovoltické panely budú umiestnené na streche na jednej úrovni. V ponuke uchádzača musia byť zahrnuté všetky činnosti potrebné pre kompletné vykonanie predmetu zákazky, vrátane ceny za odvoz, recykláciu a likvidáciu odpadu, zabezpečenie BOZP na stavenisku, náklady na ochranu životného prostredia pri výstavbe (ochrana ovzdušia, vôd, proti hluku a zelene) vrátane nákladov na zabezpečenie všetkých povolení, ak budú potrebné (práca vo sviatok a pod.). Zároveň v ponuke uchádzača musia byť zahrnuté aj všetky náklady spojené s organizáciou dopravy na stavbe. Bližšia špecifikácia predmetu zákazky je obsiahnutá v projektovej dokumentácii vypracovanej projektantom PZ-CONSTRUCT, s.r.o. v 09/2025 (ďalej len ako „projektová dokumentácia“ alebo „PD“) ako aj v spracovanom výkaze výmer (ďalej tiež ako „výkaz výmer“).