Nájomný bytový dom Tekovské Nemce

Časť 1: Nájomný bytový dom Tekovské Nemce

Obec Tekovské Nemce je vlastníkom parcely C KN č. 870/2 v k. ú. Tekovské Nemce, C KN č. 854/1 v k. ú. Tekovské Nemce, C KN 854/2 v k. ú. Tekovské Nemce, C KN 881 v k. ú. Tekovské Nemce, C KN 560/1 v k. ú. Tekovské Nemce, obec Tekovské Nemce. Účelom investičného zámeru je zabezpečiť kúpu nájomných bytov a prislúchajúcej technickej vybavenosti prostredníctvom kúpy skolaudovaných nájomných bytov bežného štandardu. Podmienkou je akceptácia spôsobu obstarania nájomných bytov a technickej vybavenosti prostredníctvom zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a splnenie podmienok dodržania limitov obstarávacích nákladov platných pre byty bežného štandardu podľa kritérií zákona o ŠFRB. Z celkového počtu bytov je štruktúra bytových jednotiek podľa počtu izieb požadovaná ako 10 trojizbových a 6 dvojizbových bytov. Ku každému bytu bude samostatná pivnica a spoločná kočíkareň. Priemerná podlahová plocha je 60m2 na bytovú jednotku a počet bytových jednotiek 16. Limitujúcim faktorom pre úroveň celkových obstarávacích nákladov bytov je výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy bytu a výška nákladov na celkovú podlahovú plochu bytov podľa vyhlášky č. 181/2019 MD SR z 1.1.2025 o výške dotácie na obstaranie nájomného bytu, obstaranie technickej vybavenosti a odstránenie systémovej poruchy bytového domu a o výške oprávnených nákladov na obstaranie nájomného bytu sa stanovená v meste a obci s počtom obyvateľov menším ako 10 000. V bytovej budove bude technické zariadenie, ktoré využíva energiu z obnoviteľných zdrojov a je spoločným zariadením bytovej budovy. Zhotoviteľ – úspešný uchádzač zabezpečí vypracovanie projektovej dokumentácie, získanie povolenia stavby, prípravu žiadostí o financovanie a zhotovenie diela (ďalej len „žiadosť“), čím bude tento subjekt zabezpečovať komplexne všetky činnosti a práce na príprave a realizácii diela. Po kolaudácii diela bude podpísaná kúpna zmluva. Verejný obstarávateľ ako budúci kupujúci uhradí kúpnu cenu diela iba v prípade pridelenia prostriedkov financovania z úveru ŠFRB a dotácie od MDSR a až po kolaudácii diela a zápise do katastra nehnuteľností. Ďalšie požiadavky a podmienky dodania predmetu zákazky sú uvedené v Prílohe č. 1 tejto výzvy: Situácia „Nájomný bytový dom Tekovské Nemce“ z februára 2026, ktorá tvorí Prílohu č. 1 týchto súťažných podkladov.