Rekonštrukcia a prístavba objektu kultúrneho komunitného centra – Nám. Sv. Trojice 83

Časť 1: Rekonštrukcia a prístavba objektu kultúrneho komunitného centra – Nám. Sv. Trojice 83

Predmetom zákazky je, za účelom obnovenia budovy, rekonštrukcia pôvodnej časti budovy a prístavba k objektu kultúrneho komunitného centra vrátane exteriérových prvkov v meste Gabčíkovo. Objekt komunitného centra je prízemný, čiastočne podpivničený s valbovou strechou. Objekt pozostáva z dvoch častí, prednej (pôvodnej) a zadnej (novej, prístavbovej). Stavenisko je prístupné z miestnej cestnej komunikácie cez spevnenú plochu. Zámerom verejného obstarávateľa je rekonštrukcia a prístavba objektu komunitného centra. Architektonické riešenie a rekonštrukcia objektu vychádzalo z požiadaviek verejného obstarávateľa a z funkčného plnenia stavby a stavebno-technických a tepelno-fyzikálnych podmienok. Technické riešenie bolo týmto požiadavkám plne podriadené. Pôvodný objekt pozostáva z dvoch častí: prednej – čelnej strany ulice, ktorá sa zachová a zrekonštruuje a zadnej – dvornej časti, ktorá bude odstránená úplne, vrátane strechy, obvodovej steny a aj základovej konštrukcie. Namiesto zadnej budovy je navrhnutý nový objekt, prístavba. V prednej časti budovy bude zmenená dispozícia, bude riešené zateplenie obvodovej steny okrem prednej fasády, výmena výplní vnútorných a vonkajších otvorov, bude odstránená strešná konštrukcia, kvôli poškodenému stavu, bude odstránená vnútorná omietka a nášľapná vrstva podláh. Prednú štítovú stenu treba obnoviť podľa pôvodnej charakteristiky budovy. Pri rekonštrukcii prednej časti budovy budú zachované vonkajšie pôdorysné ohraničenia objektu. Zámerom rekonštrukcie je snaha verejného obstarávateľa prinavrátiť pôvodnú charakteristiku a funkciu všetkým konštrukciám aj prostredníctvom opráv a renovácie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozičné riešenie v prednej časti bude zmenené, budú vytvorené nové miestnosti, existujúce miestnosti budú mať iný účel. V jestvujúcej budove budú vytvorené miestnosti: vstup, priestor miestneho múzea v dvoch miestnostiach, zázemie pre komunitné aktivity a chodba. V prístavbe budú vytvorené miestnosti: čajová kuchynka, miestnosť pre miestny spevokol, multifunkčná miestnosť (detské hry, tanec, spev a pod.), wc ženy, wc muži, miestnosť pre upratovačku, chodba, rampa. Jestvujúca časť budovy a prístavba budú prepojené s chodbou a rampou. Podlaha v jestvujúcej časti budovy je na výškovej kóte +0,000, a podlaha v navrhovanej časti bude na výškovej úrovni -0,350. Celková úžitková plocha budovy je 191,96 m² + 20,99 m², spolu 212,95 m². Celková zastavaná plocha budovy je 308,57 m², z toho celková zastavaná plocha prístavby je 196 m². Celková plocha obnoveného verejného priestoru je 551,9 m² (804 m² (plocha pozemku) - 308,57 m² (zast. plocha) + 7,80 m² (krytý vstup) + 48,67 m² (krytá terasa)). V ponuke uchádzača musia byť zahrnuté všetky činnosti potrebné pre kompletné vykonanie predmetu zákazky, vrátane ceny za odvoz, recykláciu a likvidáciu odpadu, zabezpečenie BOZP na stavenisku, náklady na ochranu životného prostredia pri výstavbe (ochrana ovzdušia, vôd, proti hluku a zelene) vrátane nákladov na zabezpečenie všetkých povolení, ak budú potrebné (práca vo sviatok a pod.). Zároveň v ponuke uchádzača musia byť zahrnuté aj všetky náklady spojené s organizáciou dopravy na stavbe. Bližšia špecifikácia predmetu zákazky je obsiahnutá v projektovej dokumentácii vypracovanej v 03/2025 spoločnosťou PZ-CONSTRUCT, s.r.o., ako aj v spracovanom výkaze výmere.