Obnova, rekonštrukcia a modernizácia bytového domu na parcele č. 555/1 , Nové Mesto nad Váhom

Časť 1: Obnova, rekonštrukcia a modernizácia bytového domu na parcele č. 555/1 , Nové Mesto nad Váhom

Objekt je zrealizovaný ako železobetónová skeletová konštrukcia s murovaným obvodovým plášťom a deliacimi konštrukciami. Murované obvodové konštrukcie sú z tehál priečne dierovaných hrúbky 375 a 250 mm. Priečky sú zrealizované taktiež z tehál priečne dierovaných hrúbky 125 mm a z tehál plných pálených hrúbky 150 mm, na VIII. NP i z pórobetónu. hr.150 mm. Nosnú konštrukciu stropov tvorí železobetónový skelet a stropné železobetónové prefabrikáty. Strechy sú ploché so živičnou krytinou. Hlavné vnútorné schodisko je uzatvorené bez okenných otvorov a spojené s komunikačnými priestormi drevenými prevažne zasklenými dverami. Vlastný plášť schodiska pozostáva zo železobetónových stužujúcich stien hrúbky 150 mm a muriva 150, resp. 250 mm. Vlastné schodisko je železobetónové. Vedľajšie schodisko na ktoré však nie je prístup z VIII N.P. je pristavené na južnú stranu objektu je taktiež murovanej konštrukcie s pôvodne presvetlovacími pásmi z copilitu, v súčasnosti s oceľovými, resp. plastovými oknami orientovanými do voľného priestranstva. Na schodisko je prístup z chodieb jednotlivých podlaží do VII N.P. Murivá sú hrúbky 300 a 250 mm. Podesty a medzipodesty sú železobetónové, schodiskové ramená oceľové. Objekt je vybavený dvoma výťahmi, ktoré sú prístupné z podesty hlavného schodiska. Príprava tepla a teplej úžitkovej vody je priamo v objekte v prízemnej, čiastočne prehĺbenej časti objektu. Priamo v objekte sa nachádza plynová kotolňa zásobujúca celý objekt teplom. Tepelno-fyzikálne vlastnosti jestvujúceho obvodového a strešného plášťa neodpovedajú súčasným požiadavkám na energetickú hospodárnosť budov. Z toho dôvodu bolo rozhodnuté pristúpiť k navrhovaným stavebným prácam: - Výmena výplní otvorov za nové plastové, s izolačným trojsklom. - Zateplenie obvodového plášťa certifikovaným kontaktným zatepľovacím systémom - Zateplenie strešného plášťa a položenie novej hydroizolácie - Zateplenie stropu nad vonkajším priestorom (loggie) - Z daných navrhovaných prác vyplýva aj nevyhnutne výmena klampiarskych konštrukcií, nový bleskozvod, úprava vykurovacích rozvodov, stúpačiek ZTI a vzduchotechniky - Zateplenie lodžií – stien aj stropných dosiek - Zreparovanie a následný náter oceľových častí zábradlí, celého únikového oceľového schodiska - Nová nášľapná vrstva hlavného schodiska, spoločných chodieb a priestorov - Vymaľovanie schodiskového priestoru, chodieb, vstupných spoločných priestorov - Výmena výťahov – kabíny vrátane kompletnej technológie