Spoločenský dom Topoľčany – SO 02 Riešenie opravy strešného plášťa

Časť 1: Spoločenský dom Topoľčany – SO 02 Riešenie opravy strešného plášťa

Predmetom zákazky je realizácia stavebných prác s cieľom zlepšiť energetickú efektívnosť budovy. Práce budú realizované v rozsahu výkazu výmer na základe projektovej dokumentácie Spoločenský dom Topoľčany – SO 02 Riešenie opravy strešného plášťa, vypracovanej spoločnosťou AK Csanda -Piterka, Riečna 2, Nitra a podľa pokynov uvedených v Rozhodnutí stavebného úradu Mesto Topoľčany o povolení stavby č. Výst. 164/2024-K-002 v Topoľčanoch dňa 04.04.2024, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 23.04.2024. Budova Spoločenského domu v Topoľčanoch bola postavená na prelome 60 a 70-tych rokov 20. storočia. Budova je využívaná celoročne, 7 dní v týždni, podľa podujatí. Objekt má 3 polyfunkčné nadzemné podlažia + 1 technické podlažie a 1 podzemné podlažie, čiastočne zapustené pod úroveň terénu. 4. NP tvorí iba povrazisko divadla s technicko-obslužnými lávkami. Podzemné podlažie je technického charakteru s kotolňou, podpivničená je iba časť objektu. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú predajne, technické a skladové priestory, prevádzky stravovania, hygiena a pod. Na 2.N.P. je kinosála/ divadelná sála s obslužným priestorom, kancelárie a fitnescentrum so zázemím, hygienické priestory. Na 3. N.P. sú kancelárie, hygienické priestory, klubovne pod.4. N.P. tvorí iba povrazisko divadla s technicko- obslužnými lávkami. Strecha objektu Spoločenský dom Topoľčany sa skladá z viacerých častí. Nad hlavnú strechu, ktorá je nad železobetónovým stropom 3NP a tvorí najväčšiu časť strešnej konštrukcie vystupujú ešte ďalšie objekty. Prvým objektom je strešná konštrukcia nad fitness, ktorá má oceľový nosný systém – priehradový väzník. Druhým objektom je strešná konštrukcia nad sálou, ktorej nosný systém je tiež oceľový priehradový väzník. Tretím objektom je povrazisko, ktorého nosný systém strechy tvoria valcované priamopásové nosníky. Na týchto štyroch strešných konštrukciách boli vykonané sondy. V projekte sa riešia aj menšie strechy, ktorých nosný systém je zo železobetónu, a to strechu nad inštalačným jadrom v átriu, vstup do objektu v átriu a hlavný vstup do objektu na úrovni 1NP. Jednotlivé skladby striech sú rozpísané v texte nižšie. Každú strešnú skladbu okrem strechy vstupu v átriu a strecha inštalačného jadra v átriu tvorí hydroizolácia z asfaltových pásov s bridličným posypom. Strecha vstupu v átriu a strecha inštalačného jadra v átriu je tvorená plechovou krytinou. Jestvujúca hydroizolačná vrstva javí známky opotrebovania a degradácie. Klampiarske prvky, ktoré tvoria systém odvodnenia jednotlivých strešných konštrukcií sú opotrebované a javia známky degradácie. Projekt je rozdelený na dve hlavné etapy. Každá etapa tvorí ucelený celok s podmienkou, že II. etapu je možné vyhotoviť až po dokončení prác z I. etapy. Odhliadnuc od časového horizontu. I.ETAPA - vyhotovenie novej tepelnoizolačnej a hydroizolačnej vrstvy strešného plášťa, vrátane vyhotovenia nových dažďových zvodov a vetracích komínov, - napojenie nových dažďových potrubí na jestvujúce zvody, prípadne potrubia dažďovej kanalizácie, - vyhotovenie novej fasády na objektoch, ktoré sú nad hlavnou strechou (strecha nad ŽB stropom 3NP), a to povrazisko, fitness, sála a atika, - výmena klampiarskych prvkov na atikách a inštalačných jadrách, - výmena strešného výlezu, - projekt uvažuje s možnosťou budúcej inštalácie fotovoltických panelov, - výmena dvoch okien v mieste skladov za javiskom na 3NP. II.ETAPA - dodatočný návrh prevedenia zelenej strechy v miestach, ktoré sú na to vhodné podľa výsledku statického posúdenia. Rozsah viď grafická príloha Podrobná špecifikácia predmetu zákazky je uvedená v projektovej dokumentácii a vo výkaze výmer.