"Obnova NKP Dom Pamätný, Janko Jesenský, ÚZPF 10 491/1, Janka Jesenského 569/19, Bánovce nad Bebravou": stavebný dozor

Časť 1: "Obnova NKP Dom Pamätný, Janko Jesenský, ÚZPF 10 491/1, Janka Jesenského 569/19, Bánovce nad Bebravou": stavebný dozor

Predmetom zákazky je poskytnutie služby, výkon stavebného dozoru počas realizácie stavby "Obnova NKP Dom Pamätný, Janko Jesenský, ÚZPF 10 491/1, Janka Jesenského 569/19, Bánovce nad Bebravou". Stavba bude financovaná z Plánu obnovy a odolnosti SR. Pamätný dom Janka Jesenského v Bánovciach nad Bebravou je národnou kultúrnou pamiatkou zapísanou v Ústrednom zozname pamiatkového fondu. V rámci stavebných prác sa bude realizovať komplexná sanácia vlhkosti objektu od strechy až po základy, obnova vonkajšej fasády, kompletná rekonštrukcia strechy, výmena, resp. sanácia výplní okenných a dverných otvorov, inštalácia vzduchotechnických zariadení, systému merania a regulácie, obnova rozvodov vody a kanalizácie, inštalácia núdzového osvetlenia, obnova historickej fasády a ďalšie udržiavacie práce objektu, sadovnícke úpravy, sanácia predzáhradky. Výkon stavebného dozoru je potrebný počas celej doby realizácie zákazky na stavbe. V rámci plnenia predmetu zákazky bude overovať dodržiavanie technického, architektonického, dispozičného a konštrukčného riešenia stavby od odovzdania/prebratia staveniska až po predanie diela do užívania, podieľať sa na tvorbe jej záverečného hodnotenia. Práce stavebného dozoru budú zahŕňať: ­ oboznámenie sa s podkladmi, na základe ktorých sa pripravuje realizácia stavby, najmä s obsahom zmlúv, projektovou dokumentáciou, s obsahom stavebného povolenia a iných povolení vydaných pre stavbu, ­ odovzdanie staveniska zhotoviteľom a zabezpečenie zápisu o tom do stavebného denníka, ­ dodržiavanie podmienok stavebných povolení a opatrení štátneho stavebného dohľadu po dobu realizácie stavby, ­ kontrola postupu prác podľa časového harmonogramu stavby a Zmluvy o dielo a upozornenie zhotoviteľa na nedodržiavanie termínov, vrátane prípravy podkladov pre uplatňovanie sankcií ­ odsúhlasenie dodatkov a zmien stavby, ktoré nezvyšujú náklady stavby, nepredlžujú lehotu výstavby a nezhoršujú parametre stavby, - spolupráca so zhotoviteľom stavby a so spracovateľom stavby pri zmenách projektu, odsúhlasovanie zmien s investorom, kontrola finančného vyčíslenia zmien projektu, - spolupráca s Krajským pamiatkovým úradom pri riešení zmien a nezrovnalostí, ­ bezodkladné informovanie investora o všetkých závažných okolnostiach, ­ kontrola vecnej a cenovej správnosti a úplnosti oceňovacích podkladov a platobných dokladov, ich súlad s podmienkami zmluvy a ich predkladanie na úhradu investorovi, ­ kontrola tých častí diela, ktoré budú v ďalšom postupe zakryté alebo sa stanú neprístupnými, a zapísanie výsledkov do stavebného denníka, ­ zhotovenie podrobnej fotodokumentácie zrealizovaných stavebných prác počas celej výstavby diela a jej predloženie investorovi pre potreby zdokladovania vykonaných prác v rámci žiadostí o platbu, vrátane zakrývaných častí stavby a konštrukcií tak, aby bol zreteľný postup prác, ­ spolupráca so spracovateľom projektu pre stavebné povolenie vykonávajúcim odborný autorský dohľad pri zabezpečovaní súladu realizovaných dodávok a prác s projektom, ­ spolupráca so spracovateľom projektu pre stavebné povolenie a so zhotoviteľom pri vykonávaní alebo navrhovaní opatrení na odstránenie prípadných chýb projektu, ­ zvolávanie kontrolných dní stavby, účasť na kontrolných dňoch a vyhotovenie zápisov z kontrolných dní, ­ odovzdanie pripravených prác ďalším zhotoviteľom na ich nadväzné činnosti v súlade so zmluvou, ­ organizovanie a vedenie kontrolných porád zástupcov štatutárnych orgánov, vyhotovenie zápisov, ak si investor nevyhradil právo viesť tieto porady a vyhotovovanie zápisov, ­ sledovanie, či zhotovitelia vykonávajú predpísané a dohodnuté skúšky materiálov, konštrukcií a prác a kontrolu ich výsledkov, ­ vyžadovanie dokladov o preukázaní zhody výrobkov pre stavbu, ­ sledovanie a kontrola vedenia stavebných denníkov v súlade s podmienkami zmlúv a vykonávanie zápisov do stavebných denníkov, ­ uplatňovanie námetov smerujúcich k zhospodárneniu budúcej prevádzky (užívania) dokončenej stavby, ­ hlásenie archeologických nálezov ­ spolupráca s pracovníkmi zhotoviteľov pri vykonávaní opatrení na odvrátenie alebo na obmedzenie škôd pri ohrození stavby živelnými udalosťami, ­ kontrola riadneho uskladnenia materiálov, strojov, zariadení a konštrukcií na stavenisku, ­ v priebehu výstavby príprava podkladov pre záverečné hodnotenie stavby, ­ zabezpečenie riadneho odovzdania a prevzatia stavby resp. preberacieho konania ­ príprava podkladov pre odovzdanie a prevzatie stavby a účasť na konaní o odovzdaní a prevzatí, ­ kontrola dokladov, ktoré doloží zhotoviteľ k odovzdaniu a prevzatiu dokončenej stavby, ­ kontrola odstraňovania vád a nedorobkov zistených pri preberaní v dohodnutých termínoch, ­ kontrola vypratania staveniska zhotoviteľom, - účasť na kolaudačnom konaní stavby, kontrola odstránenia vád a nedostatkov diela zistených v kolaudačnom konaní.