„Komplexná rekonštrukcia a realizácia nadstavby budovy Študentského domova 4, Trieda SNP 53, Banská Bystrica“

Časť 1: „Komplexná rekonštrukcia a realizácia nadstavby budovy Študentského domova 4, Trieda SNP 53, Banská Bystrica“

Predmetom zákazky je vypracovanie projektovej dokumentácie. Opis objektu: jedná sa o budovu študentského domova/internátu UMB Banská Bystrica s jedným PP a piatimi NP s návrhom nadstavby s ustupujúcim podlažím s rozlohou nadstavby cca 460 m2 a celkovou rozlohou objektu cca 8460m2. Predpokladaný rozsah rekonštrukcie: Navrhovaná rekonštrukcia: Vzhľadom na skutočnosť, že sa jedná o budovu postavenú v architektonickom štýle sorela fasáda bude pravdepodobne upravená len v obmedzenej forme so zohľadnením všetkých architektonických prvkov. Navrhovaná komplexná rekonštrukcia ubytovacej časti ŠD 4 bude spočívať v stavebnej úprave izieb, chodieb, sociálnych zariadení a spoločných priestorov. Ďalej inštalácia nových vnútorných horizontálnych a vertikálnych rozvodov inžinierskych sietí: výmena stúpačiek, elektroinštalácie, vzduchotechniky, zdravotechniky a kúrenia. Budú navrhnuté upravené ubytovacie, vstupné, komunitné, administratívne a hospodársko-prevádzkové priestory na všetkých podlažiach. V sociálnych zariadeniach sa kompletne vymenia všetky zdravotechnické zariaďovacie predmety, vybudujú nové sprchové kúty, zrealizuje sa nová povrchová úprava stien, podláh a stropov. V komunikačných priestoroch – chodbách a schodiskách sa zhotovia nové povrchové úpravy stien, stropov a podláh. Ležaté a vertikálne rozvody kanalizácie sa zdemontujú a nahradia sa novými. Rozvody vody a kúrenia sa zdemontujú a nahradia novými s osadením uzatváracích armatúr pre uzavretie jednotlivých stúpacích vetiev. Vymenia sa vykurovacie telesá so zachovaním už osadených termostatických hlavíc. Stará sústava elektroinštalácie sa zdemontuje a nahradí novou vrátane rozvádzačov, zásuvkových a svetelných obvodov. Svietidlá sa vymenia za nové s LED zdrojmi. Vetranie hygienických zariadení, kuchyniek sa zabezpečí podtlakovo, inštalovanými ventilátormi, ktoré budú napojené na stúpacie potrubia ukončené nad strechou samoťahovými hlavicami. Navrhovaná nadstavba: Nadstavba bude ako novotvar ustúpeného nadzemného podlažia, na ploche do 50% celkovej zastavanej plochy typického podlažia. V súlade s regulatívmi stavebných zásahov do územia. („realizovať prístavby – v rozsahu 50% existujúcej stavby, nadstavby – ustúpené podlažie alebo podkrovie, prestavby existujúcich objektov, využitie podkroví a pod. pri dodržaní funkčnej a priestorovej regulácie predmetného regulovaného bloku s podmienkou preukázania pokrytia potrieb statickej dopravy“). V rámci navrhovanej nadstavby bude situovaný ubytovací blok tvorený štandardnými ubytovacími bunkami (3+2) s vlastnými sociálnymi priestormi – samostatnou kúpeľňou so sprchou a samostatným WC, ako aj samostatnými izbami so sociálnym zariadením (kúpeľňa s WC). V krajných resp. koncových moduloch by sa nachádzali samostatné izby/apartmány vyššieho plošného štandardu. V rámci spoločných priestorov sa nachádza kuchynka a upratovacia kabína. Kapacita ubytovacieho bloku bude cca 35-50 lôžok. V závislosti od veľkosti a dispozície navrhnutých izieb prípadne apartmánov. Projekt pre Územné rozhodnutie Dokumentácia potrebná na územné rozhodnutie, ktorá poskytuje dostatočný podklad na rozhodnutie príslušných orgánov, najmä na posúdenie súladu s cieľmi a zámermi územného plánovania a starostlivosti o životné prostredie, vrátane jednoznačného polohopisného a výškopisného osadenia navrhovanej stavby v území s vyznačením väzieb na okolie. Rozsah: Urbanistické a architektonické riešenie Základné konštrukčné a technické riešenie – popis navrhovaného nosného systému a popis hlavných konštrukčných prvkov Riešenie technológie Riešenie požiarnej a civilnej ochrany Riešenie technickej infraštruktúry: - požiadavky na odkanalizovanie - požiadavky na zásobovanie vodou - požiadavky na vykurovanie, VZT - zásobovanie elektrickou energiou Riešenie dopravnej infraštruktúry vrátane statickej dopravy Základné sadové a parkové úpravy pozemku – rekreačné a športové plochy a pod. Projekt pre stavebné povolenie Projekt stavby pre potreby stavebného konania poskytujúci jednoznačnú urbanistickú, architektonicko-výtvarnú, priestorovú, dispozično-prevádzkovú, konštrukčnú a materiálovú charakteristiku stavby. Rozsah: Sprievodná a súhrnná technická správa Celková a koordinačná situácia Dokumentácia hlavného stavebného objektu (ostatné v zodpovedajúcom rozsahu): - architektonicko-stavebné riešenie - statické posúdenie stavby - zdravotechnika - vykurovanie - vzduchotechnika - elektrorozvody + bleskozvod – osvetlenie, vnútorné silnoprúdové a slaboprúdové rozvody - výťahy - technológia kuchyne, práčovne, wellness a pod. Dokumentácia vonkajších rozvodov inžinierskych sietí: - vodovod - kanalizácia splašková - kanalizácia dažďová - vonkajšia prípojka NN Dokumentácia dopravnej infraštruktúry vrátane statickej dopravy a dopravného značenia Dokumentácia sadových a parkových úprav pozemku Energetické hodnotenie stavby Protipožiarna ochrana Celkové náklady stavby UMB Banská Bystrica disponuje zameraním digitalizáciu skutočného stavu stavby. Forma dodania bude v tlačenej forme v 6 paré, v elektronickej forme 2x CD.